Källarrenovering Stockholm

Källarrenovering i Stockholm – totalentreprenad från start till mål

Har du en källare som känns kall, fuktig eller svår att använda? Med rätt åtgärder kan den bli en betydligt mer användbar del av huset. Vi på XLent hjälper dig med hela din källarrenovering i Stockholm, från den första genomgången till färdig källare.

Vi erbjuder totalentreprenad och kan ta hand om hela projektet. Det kan handla om allt från fuktåtgärder, isolering och ventilation till el, VVS och nya ytskikt. Behöver dräneringen ses över eller källarväggarna isoleras utifrån kan vi även hjälpa till med det.

Målet är att skapa en källare som fungerar för just ditt hus och det du vill använda utrymmet till, oavsett om du planerar ett gästrum, hemmakontor, tvättstuga, hobbyrum eller mer praktiska förvaringsytor.

Vi renoverar källaren utifrån husets förutsättningar

Källare kan se väldigt olika ut. I ett hus kan det främst handla om att modernisera ytskikten, medan ett annat först behöver åtgärder för fukt, ventilation eller isolering.

Därför börjar en bra källarrenovering inte med att välja golv eller färg på väggarna. Först behöver vi förstå hur källaren är byggd, vilket skick den är i och vad du vill kunna använda den till.

Vi går igenom förutsättningarna och planerar arbetet utifrån det. Det gör att eventuella problem hanteras innan källaren börjar inredas.

Det är särskilt viktigt i äldre hus där källaren inte alltid är byggd för att användas på samma sätt som övriga delar av huset.

Vad behöver kontrolleras innan man renoverar en källare?

Innan arbetet börjar finns det en del saker som kan behöva undersökas. Det minskar risken för att problem upptäcks först när renoveringen redan är igång.

Vi tittar bland annat på:

• om det finns tecken på fukt eller mögel
• hur väggar och golv är uppbyggda
• källarens ventilation
• isolering och temperatur
• dräneringens skick
• befintliga el- och VVS-installationer
• takhöjd och planlösning
• vad källaren ska användas till efter renoveringen

En källare som ska användas som tvättstuga ställer exempelvis andra krav än ett utrymme som främst ska användas till förvaring.

Om man planerar användningen redan från början blir det lättare att välja rätt lösningar för resten av renoveringen.

Så går en källarrenovering i Stockholm till

Hur omfattande arbetet blir beror på källarens nuvarande skick och dina planer för utrymmet. En större källarrenovering i Stockholm kan gå till på följande sätt:

1. Genomgång av källaren

Vi börjar med att gå igenom källarens nuvarande skick och dina önskemål. Här tittar vi bland annat efter tecken på fukt och kontrollerar förutsättningarna för isolering, ventilation, golv och väggar.

Utifrån detta kan vi planera vilka arbeten som behöver utföras och i vilken ordning.

2. Fukt, dränering och grundarbete

Om det finns fuktproblem behöver orsaken undersökas innan källaren byggs om.

I vissa fall kan dräneringen runt huset behöva ses över. I andra fall kan problemen vara kopplade till exempelvis ventilation, markfukt eller hur golv och väggar är uppbyggda.

3. Isolering

En kall källare kan behöva bättre isolering för att skapa ett behagligare klimat och minska värmeförlusterna.

Beroende på husets konstruktion kan olika delar av källaren behöva ses över. Vi ser till helheten och väljer en lösning som passar din fastighet.

4. El, VVS och ventilation

Om källaren ska få nya funktioner kan installationerna behöva anpassas.

Det kan till exempel handla om fler eluttag och ny belysning, vatten och avlopp till en tvättstuga eller ett badrum samt förbättrad ventilation.

Det är bra att planera dessa delar tidigt så att installationerna kan göras i rätt skede av renoveringen.

5. Väggar, golv och tak

När de grundläggande arbetena är klara kan källaren börja ta form.

Väggar, golv och tak färdigställs utifrån hur utrymmet ska användas och vilka material som passar. Därefter återstår detaljerna som gör källaren redo att användas.

Behöver huset dräneras i samband med källarrenoveringen?

Inte alltid.

Om dräneringen fortfarande fungerar bra finns det ingen anledning att automatiskt göra om den bara för att källaren renoveras. Om det däremot finns tecken på fukt eller problem med vatten runt grunden kan dräneringen behöva ses över.

När dränering behövs är det ofta en bra idé att planera den tillsammans med resten av källarprojektet.

Vi utför dränering och kan även hjälpa till med utvändig isolering av källarväggarna när det behövs.

Vad kostar en källarrenovering?

Priset för att renovera en källare kan variera från projekt till projekt. Därför är det svårt att säga ett fast pris innan vi vet hur källaren ser ut och vad du vill göra med den.

En torr källare där främst ytskikten ska moderniseras är ett helt annat projekt än en källare som behöver ny dränering, omfattande fuktåtgärder och nya installationer.

Några av de faktorer som påverkar priset är:

• Källarens storlek – en större yta innebär vanligtvis mer arbete och material.
• Källarens nuvarande skick – fuktproblem eller andra skador kan innebära mer grundarbete.
• Vad källaren ska användas till – kraven skiljer sig mellan exempelvis förråd, tvättstuga, hemmakontor och mer inredda rum.
• El och VVS – nya installationer kan påverka projektets omfattning.
• Ventilation – befintlig ventilation kan behöva förbättras när användningen av källaren förändras.
• Dränering och isolering – åtgärder på utsidan av huset innebär ett större projekt.
• Materialval – val av golv, väggmaterial, inredning och andra detaljer påverkar slutpriset.

Vill du veta vad det skulle kosta att renovera just din källare? Kontakta oss så går vi igenom förutsättningarna och kan ge en mer relevant prisbild för projektet.

Behövs bygglov för att renovera en källare?

En vanlig invändig renovering av en befintlig källare kräver inte alltid bygglov.

Det kan däremot finnas situationer där bygglov eller en anmälan behövs. Det gäller exempelvis om användningen av en del av byggnaden förändras på ett sätt som räknas som en väsentlig ändring.

En anmälan kan också behövas om arbetet påverkar byggnadens bärande konstruktion eller innebär större förändringar av exempelvis ventilation, vatten eller avlopp.

Vad som gäller beror på vad som ska göras och på fastighetens förutsättningar. Är du osäker är det därför bra att kontrollera kraven med kommunen innan arbetet börjar.

Vad kan man göra med en gammal källare?

En källare behöver inte bara vara pannrum och förvaring. När förutsättningarna är rätt finns det många möjligheter att använda ytan bättre.

Vanliga önskemål vid en källarrenovering är till exempel:

• tvättstuga
• hemmakontor
• hobbyrum
• träningsrum
• gästrum
• förvaring
• badrum eller dusch
• sällskapsrum

Vad som är möjligt beror bland annat på källarens planlösning, takhöjd, ventilation, fuktsäkerhet och installationer.

Berätta gärna vad du skulle vilja göra med källaren så kan vi hjälpa dig att bedöma förutsättningarna.

Källarrenovering i hela Stockholmsområdet

XLent hjälper husägare med källarrenovering i Stockholm och på flera orter runt om i länet.

Vi arbetar bland annat i Sollentuna, Nacka, Lidingö, Täby och Bromma.

Vi kan även hjälpa dig i bland annat Danderyd, Järfälla, Solna, Sundbyberg och Djursholm.

Oavsett om källaren behöver en mindre uppfräschning eller en större renovering börjar vi med att titta på husets förutsättningar och vad du vill få ut av ytan.

Få hjälp med din källarrenovering i Stockholm

En källare kan ha stor potential, men det är viktigt att renoveringen görs i rätt ordning. Fukt, isolering, ventilation och installationer behöver fungera tillsammans med de nya ytskikten och den framtida användningen av rummen.

När du anlitar oss på XLent får du hjälp genom hela projektet. Vi kan ta hand om allt från den första genomgången och eventuella grundarbeten till färdiga rum.

Har du funderingar kring vad som går att göra med din källare? Kontakta oss så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig med källarrenovering i Stockholm.

Vanliga frågor om källarrenovering

Hur lång tid tar det att renovera en källare?
Det beror på källarens storlek, skick och hur omfattande renoveringen är. Ett projekt där främst ytskikten ska göras om går snabbare än en större renovering där exempelvis dränering, VVS, ventilation och fuktåtgärder ingår. När vi har gått igenom källaren kan vi ge en bättre bild av tidsplanen.

Kan man renovera en fuktig källare?
Ja, men orsaken till fukten bör först undersökas och åtgärdas. Att lägga nya ytskikt ovanpå ett befintligt fuktproblem kan skapa större problem längre fram. Vilken lösning som behövs beror på var fukten kommer ifrån och hur källaren är byggd.

Måste man dränera innan man renoverar källaren?
Nej, inte om dräneringen fungerar som den ska och det inte finns andra tecken på fuktproblem. Om det finns problem med fukt eller vatten runt grunden kan dräneringen däremot behöva ses över innan den invändiga renoveringen görs.

Kan ni hjälpa till med både dränering och källarrenovering?
Ja. Vi utför både dränering och källarrenovering och kan planera arbetena tillsammans när båda delarna behövs.

Kan en gammal källare göras om till ett mer användbart rum?
I många fall går det att få betydligt mer användning av en äldre källare. Vad som kan göras beror bland annat på takhöjd, ventilation, fukt, isolering och hur källaren är byggd. Vi hjälper dig att gå igenom förutsättningarna innan renoveringen planeras.

Behöver jag bygglov för en källarrenovering?
Inte för alla källarrenoveringar. Bygglov kan däremot behövas vid vissa ändringar av hur utrymmet används, och vissa åtgärder kan kräva en anmälan. Det kan exempelvis gälla större förändringar av bärande konstruktion, ventilation, vatten eller avlopp. Kontrollera alltid vad som gäller för det planerade projektet innan arbetet börjar.